融發(fā)·菁英匯項目銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告

2024-01-05 13:52 來源：長沙融發(fā)集團(tuán)

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湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司現(xiàn)對融發(fā)·菁英匯項目銷售代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格要求的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

1.項目概況與招標(biāo)范圍

1.1項目名稱：融發(fā)·菁英匯項目銷售代理服務(wù)

1.2項目預(yù)算：銷售代理服務(wù)費以業(yè)務(wù)傭金結(jié)算為準(zhǔn)，預(yù)計銷售額 6.9億元，預(yù)計銷售服務(wù)費用 660萬元。

1.3項目概況:融發(fā)·菁英匯項目地處長沙市天心區(qū)新嶺路與新梅路交叉口東南側(cè)，總占地約60畝，凈用地47.55畝，總建筑面積約8.8萬平米，容積率2.2，該項目是公司市場化開發(fā)住宅項目（含約7000㎡保障性住房），規(guī)劃10棟小高層建筑，其中商品住宅樓9棟總計408套房源，戶型面積區(qū)間129㎡-200㎡。計劃于2024年初開盤。

1.4資金來源：企業(yè)自籌，已納入項目總體營銷費用預(yù)算計劃；

1.5實施地點：根據(jù)實際營銷需求執(zhí)行；

1.6服務(wù)期限:(1)本項目首次開盤當(dāng)月銷售代理服務(wù)由入圍的兩家代理服務(wù)商同時開展，首次開盤當(dāng)月銷售簽約業(yè)績（含草簽）第一的服務(wù)商，為招標(biāo)人提供暫定為2年期限的后續(xù)銷售代理服務(wù)（從框架協(xié)議合同簽訂之日起計算），合同一年一簽。

(2)首次開盤當(dāng)月銷售簽約業(yè)績（含草簽）第二的服務(wù)商，在完成首次開盤當(dāng)月銷售代理服務(wù)后，按銷售完成金額對應(yīng)的銷售代理傭金，辦理結(jié)算后結(jié)束服務(wù)。

1.7招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍主要為融發(fā)·菁英匯項目的銷售服務(wù)，同時需提供營銷方案及策劃方案，包含銷售周期、年度銷售計劃和回款目標(biāo)；落實項目價值梳理、客戶定位、推廣策略、活動策略、展示策略、拓客策略、營銷費用預(yù)算等實現(xiàn)銷售目標(biāo)的措施等。

1.8標(biāo)段劃分：共1個標(biāo)段。

1.9中標(biāo)原則：公開招標(biāo)、綜合評分，選擇綜合得分最高、排名靠前的兩名投標(biāo)人作為入圍服務(wù)商。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)；

2.2投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

2.3投標(biāo)人參與本項目招標(biāo)投標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

2.5無其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄；

2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.評標(biāo)辦法

本項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法。本項目資格審查方式為資格后審。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加本次招標(biāo)的，請于2024年01月05 日起至2024年01月12 日(節(jié)假日除外)，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00(北京時間，節(jié)假日除外)，持本人身份證原件、加蓋公章的授權(quán)委托書（委托領(lǐng)取須提供）、加蓋公章的投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）到湖南萬達(dá)項目管理有限公司（長沙市雨花區(qū)旭輝國際廣場C2棟17樓1709）領(lǐng)取招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件每份人民幣0元。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1提交首次投標(biāo)文件的截止時間為2024年01月26日10時00分（北京時間），地點為湖南萬達(dá)項目管理有限公司（長沙市雨花區(qū)旭輝國際廣場C2棟17樓 1709）。在截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件為無效文件，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或者評審小組應(yīng)當(dāng)拒收。

首次投標(biāo)文件的開啟時間及地點與提交首次投標(biāo)文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未按要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.投標(biāo)保證

本項目投標(biāo)保證金采用投標(biāo)承諾方式，需符合招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式規(guī)定，附投標(biāo)文件內(nèi)一同遞交，不要求單獨遞交承諾文件。

7.發(fā)布公告的媒介

《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》（www.cebpubservice.com）、《天心經(jīng)開區(qū)管委會官網(wǎng)》(changsha.gov.cn)、《長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》(csrfjt.com)同步公開發(fā)布。

8.監(jiān)督

本次招標(biāo)項目監(jiān)督部門為長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司黨群紀(jì)檢部，電話0731—86396615。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人（異議聯(lián)系人）：湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司

地址：湖南省長沙市天心區(qū)暮南中路405號101房

聯(lián) 系人：翁先生

電話：0731-86243727

招標(biāo)代理：湖南萬達(dá)項目管理有限公司

地址：湖南省長沙市雨花區(qū)旭輝國際廣場C2棟17樓1709

聯(lián) 系人：曹李璐、張世文、張勤

電話：0731-22885118、15073158990

投訴聯(lián)系部門及電話：