融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目全民營(yíng)銷(xiāo)代結(jié)傭金服務(wù)商公開(kāi)征集公告

湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)建設(shè)的融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目地處長(zhǎng)沙市天心區(qū)新嶺路與新梅路交叉口東南側(cè)，凈用地47.55畝，總建筑面積約8.81萬(wàn)平米，容積率2.2，是公司首個(gè)市場(chǎng)化開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目（含約7000㎡保障性住房），規(guī)劃10棟小高層建筑，其中商品住宅樓9棟總計(jì)408套房源，戶(hù)型面積區(qū)間129㎡-200㎡。項(xiàng)目已開(kāi)盤(pán)，目前正常銷(xiāo)售中。現(xiàn)秉持公開(kāi)、公正、自愿原則，通過(guò)公開(kāi)征集方式征集融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目全民營(yíng)銷(xiāo)代結(jié)傭金服務(wù)商，公告如下：

一、征集單位湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司。二、服務(wù)期限

從合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算，為征集人提供暫定為1年的全民營(yíng)銷(xiāo)結(jié)傭服務(wù)。

三、服務(wù)費(fèi)用

1、全民營(yíng)銷(xiāo)傭金政策：老業(yè)主帶新客，老業(yè)主及新客戶(hù)各享受新客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房屋合同金額的0.5%轉(zhuǎn)介傭金；其他自由經(jīng)紀(jì)人轉(zhuǎn)介享受購(gòu)買(mǎi)房屋合同金額的1%轉(zhuǎn)介傭金。

2、征集人按以上傭金政策標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的傭金給代結(jié)傭金服務(wù)商，代結(jié)傭金服務(wù)商扣除平臺(tái)服務(wù)費(fèi)及稅費(fèi)后將傭金發(fā)放給對(duì)應(yīng)的全民營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)介人。

四、服務(wù)內(nèi)容

服務(wù)內(nèi)容包括搭建融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目全民營(yíng)銷(xiāo)推介平臺(tái)、管理全民營(yíng)銷(xiāo)推介平臺(tái)的客戶(hù)信息、對(duì)接征集人審核推介人及推介客戶(hù)、對(duì)接征集人完成全民營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)介傭金的發(fā)放等，全流程管理融發(fā)·菁英匯項(xiàng)目全民營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)介及結(jié)傭事宜。

五、申報(bào)條件

1.申報(bào)人須具有獨(dú)立的法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書(shū)），企業(yè)注冊(cè)資本50萬(wàn)（含）以上，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期。

2.申報(bào)人需提供公司情況簡(jiǎn)介相關(guān)資料，包括辦公場(chǎng)所帶企業(yè)名稱(chēng)（或企業(yè)LOGO）的彩色照片不少于2張。

3.申報(bào)人須派1名業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，專(zhuān)職對(duì)口與征集單位處理項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程中的有關(guān)事宜，并組建不少于3人的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供服務(wù)方案。

4.申報(bào)人按服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)為每組結(jié)傭客戶(hù)收取的服務(wù)費(fèi)）。

六、申報(bào)文件的獲取

有意參與申報(bào)的企業(yè)，請(qǐng)于本公告在長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站發(fā)布之日（2024年5月15日）起，申報(bào)企業(yè)可通過(guò)官網(wǎng)鏈接自行下載相關(guān)申報(bào)文件（見(jiàn)附件1）。

七、申報(bào)文件的遞交

1.申報(bào)文件遞交方式

有意參與申報(bào)的企業(yè)，應(yīng)在申報(bào)文件遞交截止時(shí)間前由法定代表人或授權(quán)委托人（法定代表人持法定代表人身份證明及身份證原件、授權(quán)委托人持授權(quán)委托書(shū)及身份證原件，授權(quán)委托人須為擬任的固定業(yè)務(wù)聯(lián)系人）將密封申報(bào)文件（1份）和電子版申報(bào)文件（1個(gè)，U盤(pán)或光盤(pán)形式，采用申報(bào)文件正本彩色掃描件，PDF格式，與申報(bào)文件一起密封；申報(bào)文件電子版與申報(bào)文件紙質(zhì)版保持一致，否則視為無(wú)效申報(bào)文件）送達(dá)至征集人處統(tǒng)一封存。如因申報(bào)人原因逾期送達(dá)指定地點(diǎn)，或未按要求密封，或未按要求加寫(xiě)標(biāo)注的申報(bào)文件，征集人不予受理。密封包裝時(shí)應(yīng)保證所有資料的密封性及完整性，否則征集人不予受理。

2.申報(bào)文件遞交截止時(shí)間

本次申報(bào)文件遞交截止時(shí)間2024年5月21日（星期二）上午12點(diǎn)00分，逾時(shí)不予接受。申報(bào)時(shí)間截止后，由集團(tuán)公司紀(jì)檢部門(mén)及相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)共同見(jiàn)證資料接收情況，并當(dāng)場(chǎng)封存。

3.申報(bào)文件遞交地點(diǎn)

長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司一樓招采合約部

4.申報(bào)文件的密封和標(biāo)記

申報(bào)文件紙質(zhì)版與電子版一起包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋申報(bào)人單位公章。封套上須寫(xiě)明：征集人名稱(chēng)，申報(bào)人全稱(chēng)，申報(bào)人的地址，聯(lián)系人及電話(huà)。

申報(bào)文件在2024年5月21日（星期二）上午12點(diǎn)00分（申報(bào)文件遞交截止時(shí)間）前不得開(kāi)啟。

5.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按要求密封的申報(bào)文件，征集人不予受理。

八、發(fā)布公告的媒介

本次公開(kāi)征集公告將在長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://kzb910.cn/）發(fā)布。

九、資格審查及入選單位的確定方式

1.申報(bào)文件遞交時(shí)間截止后，征集人將組織評(píng)審委員會(huì)進(jìn)行集中評(píng)審，并由集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察室監(jiān)督，評(píng)審委員會(huì)評(píng)委由天祥公司市場(chǎng)部及集團(tuán)公司有關(guān)部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人組成，評(píng)委人數(shù)為5人。

2.評(píng)審委員會(huì)根據(jù)申報(bào)條件要求分別對(duì)申報(bào)人進(jìn)行評(píng)審評(píng)分（評(píng)分表見(jiàn)附件2），評(píng)分最高的申報(bào)人為此次征集的入選服務(wù)商，在集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布結(jié)果公告。

十、其他約定

服務(wù)費(fèi)用付款方式：按月度審核、月度支付的方式付款，每月5日前，服務(wù)商提交上月相關(guān)材料至征集人，經(jīng)征集人簽字確認(rèn)。全民營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)介銷(xiāo)售的房源完成網(wǎng)簽、購(gòu)房全款到賬或者按揭銀行放款到賬即可結(jié)算全部傭金。征集人在收到等額、合法、有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的15個(gè)工作日內(nèi)將月度應(yīng)付費(fèi)用支付給服務(wù)商。

十一、聯(lián)系方式

征集人：湖南天祥置業(yè)有限責(zé)任公司

地  址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)南托街道暮南中路405號(hào)

聯(lián)系人：汪金武

聯(lián)系電話(huà)：0731-86243727

附件1：申報(bào)文件.doc

附件2：評(píng)分表.docx