數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)(天心數(shù)谷二期A區(qū))項(xiàng)目工程總承包澄清答疑公告

各潛在投標(biāo)人：

中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司受湖南天長置業(yè)有限責(zé)任公司的委托，對(duì)數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項(xiàng)目工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，該項(xiàng)目于2026年3月9日在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南?。ㄩL沙市）公共資源交易服務(wù)平臺(tái)等媒介同步發(fā)布招標(biāo)公告。投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按規(guī)定時(shí)間截止。提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個(gè)答復(fù)。本澄清答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，現(xiàn)對(duì)各潛在投標(biāo)人的疑問回復(fù)如下：

問題1：請(qǐng)問本項(xiàng)目擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（同時(shí)滿足擬任施工負(fù)責(zé)人的要求）是否可以兼任施工負(fù)責(zé)人？請(qǐng)明確回復(fù)！

答：擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不可兼任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不可兼任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

問題2：招標(biāo)文件第282頁要求投標(biāo)人按照招標(biāo)人的清單格式提供報(bào)表，招標(biāo)人提供的清單格式是由CSPK軟件導(dǎo)出。投標(biāo)人是否能夠使用通過測(cè)評(píng)的其他軟件（如廣聯(lián)達(dá)、智多星等）編制報(bào)價(jià)清單后，根據(jù)《關(guān)于執(zhí)行〈建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〉及配套工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘建科函〔2025〕150號(hào)）文件要求導(dǎo)出與招標(biāo)清單相對(duì)應(yīng)表格即可？還是必須使用CSPK軟件編制報(bào)價(jià)文件并導(dǎo)出相應(yīng)報(bào)表？

答：投標(biāo)報(bào)價(jià)文件須使用最新通過湖南省造價(jià)主管部門測(cè)評(píng)的造價(jià)軟件，且考慮到中標(biāo)后順利開展審核等工作，建議投標(biāo)人優(yōu)先選用與招標(biāo)人日常審核軟件兼容、數(shù)據(jù)互通性強(qiáng)的造價(jià)軟件，如智多星、廣聯(lián)達(dá)、CSPK等。

問題3:1、招標(biāo)文件P95的8.7工期延誤，累計(jì)最高賠償金額未明確約定，請(qǐng)問投標(biāo)函附錄中的逾期竣工違約金最高限額是否可以填寫按招標(biāo)文件及合同條款約定執(zhí)行？

答：根據(jù)招標(biāo)文件P95第8.7.2規(guī)定，因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤1日的誤期賠償金額為人民幣金額為：10000 元/日，無最高限額?？梢詫懓凑袠?biāo)文件及合同條款約定執(zhí)行。

2、請(qǐng)?zhí)峁?/span>CAD版本圖紙

答：CAD圖紙?jiān)斠姼郊?，圖紙以PDF蓋章版為準(zhǔn)，CAD版僅供參考，請(qǐng)投標(biāo)人自行核對(duì)。

3、掛網(wǎng)附件的HNZBJ清單中無設(shè)計(jì)費(fèi)（含 BIM 設(shè)計(jì)費(fèi)用）、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)清單，設(shè)計(jì)費(fèi)（含 BIM 設(shè)計(jì)費(fèi)用）、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是否直接在招標(biāo)文件第280-281頁的《十二、已標(biāo)價(jià)工程量清單內(nèi)容（無固化清單）》中進(jìn)行報(bào)價(jià)，無需在清單中報(bào)價(jià)。

答：設(shè)計(jì)費(fèi)（含BIM設(shè)計(jì)費(fèi)用）、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)可按招標(biāo)文件“十二、已標(biāo)價(jià)工程量清單內(nèi)容（ 無固化清單 ）”報(bào)價(jià)，其中場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為暫估金額，按招標(biāo)金額填報(bào)。

問題4：請(qǐng)?zhí)峁┡R水、臨電接駁點(diǎn)的位置和大?。?/span>

答：A區(qū)現(xiàn)存變壓器為250KVA，位置在場(chǎng)地紅線內(nèi)。A區(qū)東側(cè)廠房?jī)?nèi)有一臺(tái)500KVA變壓器，緊鄰A區(qū)紅線。自來水現(xiàn)存DN40梯口一處，位于紅線內(nèi)。

問題5:1.招標(biāo)文件P16投標(biāo)人須知前附表7.5履約擔(dān)保金額：“中標(biāo)合同金額的10%”與招標(biāo)文件P86專用合同條款4.2履約擔(dān)保金額“中標(biāo)金額的10%”前后不一致，請(qǐng)明確。

答：中標(biāo)金額的10%。

2.請(qǐng)問質(zhì)量保證金額度是否以招標(biāo)文件P105專用合同條款14.6.1為準(zhǔn)？

答：是。

3.招標(biāo)文件無要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為委托代理人，請(qǐng)問是否可以授權(quán)我單位其他員工（提供本單位社保繳納證明）？

答：可以。

 4.招標(biāo)文件第280頁投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表第二行“工程費(fèi)”需按“基坑支護(hù)土石方工程、地下室建安工程、地上部分建安工程、室外工程及配套設(shè)施、專業(yè)工程暫估價(jià)”5項(xiàng)內(nèi)容填報(bào)，但招標(biāo)清單的節(jié)點(diǎn)設(shè)置與這5項(xiàng)內(nèi)容并沒有完全對(duì)應(yīng)，比如節(jié)點(diǎn)“變配電工程”“電氣安裝工程--充電樁”等金額不知?dú)w屬于5項(xiàng)內(nèi)容中的哪一項(xiàng)，無法填報(bào)；此外，投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表還單列了暫列金額8893549.80元及專業(yè)暫估40304978.00元，而招標(biāo)清單中此暫列金額和專業(yè)暫估價(jià)均分散在了各個(gè)節(jié)點(diǎn)中，因此填報(bào)工程費(fèi)的各組成內(nèi)容時(shí)還需逐個(gè)扣除暫列金和專業(yè)暫估價(jià)的金額，甚是麻煩。綜合以上因素，懇請(qǐng)簡(jiǎn)化招標(biāo)文件第280頁的投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，以方便投標(biāo)人填報(bào)。

答：投標(biāo)人可自行清空并修改投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表內(nèi)容，按以下三項(xiàng)費(fèi)用填報(bào)并匯總總價(jià)即可： 施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（含BIM設(shè)計(jì)費(fèi)用）、工程費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

5.招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表1.3.3的質(zhì)量（保修）要求與招標(biāo)文件第211頁“1.6質(zhì)量要求”以及合同文本第3頁，第一部分合同協(xié)議書的“三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等處，表述不一致，請(qǐng)問本項(xiàng)目投標(biāo)文件填寫的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修要求是否以投標(biāo)人須知前附表“1.3.3的質(zhì)量（保修）要求”為準(zhǔn)？

答：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修要求以已上傳附件的合同文本第3頁，第一部分合同協(xié)議書的“三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”為準(zhǔn)。

6. 招標(biāo)文件第284頁“十五、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件封面”這一頁在投標(biāo)文件制作工具系統(tǒng)中沒有上傳通道，請(qǐng)問是否不需要上傳“十五、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件封面”這一頁？

答：不需要上傳“十五、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件封面”這一頁。

7. 在投標(biāo)文件制作工具系統(tǒng)中，技術(shù)方案的每個(gè)上傳節(jié)點(diǎn)都有內(nèi)容概述，請(qǐng)問每個(gè)內(nèi)容概述是否均可填寫“完全符合招標(biāo)文件要求”即可？

答：可以。

8.招標(biāo)公告的項(xiàng)目名稱為：“數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）”。而投標(biāo)人須知前附表的項(xiàng)目名稱為：“數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地 A 區(qū)（天心數(shù)谷二期 A 區(qū)）項(xiàng)目工程總承包”。請(qǐng)問項(xiàng)目名稱以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項(xiàng)目工程總承包。

9.本項(xiàng)目招標(biāo)文件及合同文件中均無安全目標(biāo)，是否有具體要求，請(qǐng)明確。

答：按合同文本中專用條款相關(guān)約定執(zhí)行。

10.本項(xiàng)目招標(biāo)文件及合同文件中均無環(huán)境管理目標(biāo)，是否有具體要求，請(qǐng)明確。

答：按合同文本中專用條款相關(guān)約定執(zhí)行。

11.招標(biāo)文件第216-217頁3.3 進(jìn)度安排：“2個(gè)月內(nèi)完成全部的施工圖設(shè)計(jì)和審查工作?？偙O(jiān)簽發(fā)開工令后：30個(gè)月內(nèi)完成全部施工工作內(nèi)容并通過驗(yàn)收”。與招標(biāo)公告的工期要求不一致，請(qǐng)問是否以招標(biāo)公告的工期要求為準(zhǔn)？

答：以招標(biāo)公告的工期要求為準(zhǔn)，即工期要求：740天（日歷日，下同），其中設(shè)計(jì)總工期60日歷天，施工總工期680日歷天。

問題6：預(yù)算部分疑問： 1、安裝電氣清單中高低壓柜及部分配電箱材料暫估價(jià)超清單控制單價(jià)，是否有誤？請(qǐng)修改。

答：無誤，本項(xiàng)目招標(biāo)清單綜合單價(jià)已根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)工程造價(jià)管理事項(xiàng)的通知》（天財(cái)發(fā)〔2017〕28號(hào)文）執(zhí)行。

2.招標(biāo)文件第280頁要求已標(biāo)價(jià)工程量清單內(nèi)容（無固化清單），但招標(biāo)方提供了“ZB”格式，請(qǐng)問本項(xiàng)目是否無需提供生成“TB”投標(biāo)文件，只需上傳PDF格式已標(biāo)價(jià)工程量清單已標(biāo)價(jià)工程量清單內(nèi)容（無固化清單）)？

答：因本項(xiàng)目為無固化清單，投標(biāo)人無法上傳“TB”格式投標(biāo)文件，故除上傳招標(biāo)文件280頁要求的PDF格式已標(biāo)價(jià)工程量清單內(nèi)容（無固化清單）外，工程費(fèi)用部分還需上傳根據(jù)造價(jià)軟件導(dǎo)出的PDF格式的報(bào)價(jià)清單（包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)封面、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單與措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表(子目)、總價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)費(fèi)表、綠色施工安全防護(hù)措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表、暫列金額明細(xì)表、材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)、材料暫估單價(jià)及調(diào)整表、人工材料機(jī)械匯總表等常見表格）。

3.本項(xiàng)目是否執(zhí)行湘建科函〔2025〕150、151號(hào)文？招標(biāo)文件第282頁根據(jù)投標(biāo)總價(jià)（已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目清單）格式為湘建建函〔2023〕49號(hào)，是否應(yīng)按150號(hào)文格式報(bào)表？

答：本項(xiàng)目工程造價(jià)文件執(zhí)行湘建科函〔2025〕150、151號(hào)文。招標(biāo)文件第282頁根據(jù)投標(biāo)總價(jià)（已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目清單）格式可按150號(hào)文格式報(bào)表。

4.本項(xiàng)目“ZB”格式導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件出現(xiàn)多個(gè)單位工程重點(diǎn)評(píng)審材料，但招標(biāo)工程量清單PDF無此項(xiàng)報(bào)表，且150號(hào)文格式報(bào)表也無重點(diǎn)評(píng)審材料報(bào)表，請(qǐng)問本項(xiàng)目是否不執(zhí)行重點(diǎn)評(píng)審重點(diǎn)評(píng)審材料？若不執(zhí)行重點(diǎn)評(píng)審材料，請(qǐng)更新“ZB”格式文件，取消重點(diǎn)評(píng)審材料的內(nèi)容。

答：本項(xiàng)目無需對(duì)重點(diǎn)評(píng)審材料和清單進(jìn)行評(píng)審，可以不用提供重點(diǎn)評(píng)審相關(guān)表格。

5.全包干單位工程中的工程量清單綜合單價(jià)是否可以優(yōu)惠？

答：在投標(biāo)階段，全包干單位工程中的工程量清單綜合單價(jià)可優(yōu)惠。

問題7:1.招標(biāo)文件正文第280頁“已標(biāo)價(jià)工程量清單內(nèi)容”表格中的內(nèi)容結(jié)構(gòu)與發(fā)布的清單項(xiàng)目結(jié)構(gòu)不一致，是否能按照已發(fā)布的清單結(jié)構(gòu)重新設(shè)計(jì)并發(fā)布此表格

答：投標(biāo)人可自行清空并修改投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表內(nèi)容，按以下三項(xiàng)費(fèi)用填報(bào)并匯總總價(jià)即可： 施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（含BIM設(shè)計(jì)費(fèi)用）、工程費(fèi)、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。

二、本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）、開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間不變，開標(biāo)地點(diǎn)不變。

三、本次招標(biāo)澄清答疑公告作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。若本次招標(biāo)澄清答疑公告與招標(biāo)文件有沖突之處，應(yīng)以本次招標(biāo)澄清答疑公告為準(zhǔn)。

 湖南天長置業(yè)有限責(zé)任公司

中科高盛咨詢集團(tuán)有限公司

2026年3月18日