數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項目監(jiān)理服務（招標項目名稱及標段）監(jiān)理招標公告

2026-04-03 10:36 來源：長沙融發(fā)集團

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1.招標條件

招標項目數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項目監(jiān)理服務（項目名稱）已由長沙天心經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會（項目審批、核準或備案機關名稱）以長沙天心經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會關于數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)(天心數(shù)谷二期A區(qū))項目立項的批復天開審[2025]20號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為湖南天長置業(yè)有限責任公司，建設資金來自園區(qū)財政統(tǒng)籌、政府專項債及銀行貸款（資金來源），項目出資比例為 100%，招標人為湖南天長置業(yè)有限責任公司。招標代理機構(gòu)為湖南星陽項目管理咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況

2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項目監(jiān)理服務；

2.2 建設地點：位于天心經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)，四至范圍為：團結(jié)路以西、規(guī)劃南湛路以東、暮南路以南；

2.3 項目基本情況：數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)(天心數(shù)谷二期AA區(qū))項目規(guī)劃總用地面積 31448.62㎡，折合約47.17畝，凈用地面積21652㎡。本項目規(guī)劃建設1#生產(chǎn)廠房，18層高層生產(chǎn)廠房，規(guī)劃建筑高度79.60m，消防建筑高度為79.30m；2#生產(chǎn)廠房，8層高層生產(chǎn)廠房(含4層裙房廠房)，規(guī)劃建筑高度41.90m:3#生活配套，5層生活服務配套設施，規(guī)劃建筑高度23.70m，消防建筑高度為23.40m，地下停車庫1層，高度-3.7m及室外附屬工程，項目總建筑面積64615.50㎡，計容建筑面積49711.52㎡(最終以長沙市規(guī)劃信息服務中心建筑面積復核數(shù)據(jù)為準)；項目發(fā)包金額26992.77萬元，其中工程費用26685.51萬元；

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為道路長度或者等級、橋梁長度或者跨度、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”）

2.4 標段劃分：一個標段；

2.5 監(jiān)理服務期限：為數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項目施工準備期、施工期、工程收尾期、保修期等提供全過程監(jiān)理服務，設計施工總承包服務期限暫定為740天，自合同生效之日起算，至項目完成竣工驗收備案、所有工程保修期結(jié)束止；

2.6 其他： /

（以上內(nèi)容均由招標人根據(jù)招標項目具體情況自行填寫）

3.招標范圍

本項目招標范圍主要包括：數(shù)智健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地A區(qū)（天心數(shù)谷二期A區(qū)）項目施工準備階段、施工階段、缺陷責任期的全過程監(jiān)理；根據(jù)法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同，對建設工程安全、質(zhì)量、造價、進度進行控制，對施工關鍵崗位人員履職、人證合一、合同履約（含分包合同）、農(nóng)民工工資支付等事項的監(jiān)督管理；對工程建設相對方的關系進行協(xié)調(diào)并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責。

4.投標人資格要求

4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

（2）具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或者工程監(jiān)理建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)（由招標人根據(jù)項目實際情況填寫資質(zhì)要求），資質(zhì)證書處于有效期；

（3) 總監(jiān)理工程師資格：具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)最多有?零個■ 2 個作為總監(jiān)理工程師的在建項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師。

4.2 本次招標 □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標

4.3 入圍業(yè)績要求：?不要求類似工程業(yè)績；

■要求類似工程業(yè)績：

4.3.1 企業(yè)類似工程業(yè)績

?不要求類似工程業(yè)績；

■要求近3年內(nèi)完成過1個單項合同建安工程費不少于13300萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績或單項合同總建筑面積不少于32300平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

4.3.2 總監(jiān)理工程師類似工程業(yè)績

?不要求類似工程業(yè)績；

■要求近 3 年內(nèi)完成過1個單項合同建安工程費不少于13300萬元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績或單項合同總建筑面積不少于32300平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績。

注：類似工程業(yè)績指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或單項合同額的50%，年限要求一般為近3年，軌道交通項目可放寬至5年。

類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。

4.4 投標人可以就本招標項目上述標段中的 /（具體數(shù)量）/個標段投標，但最多允許中標 /（具體數(shù)量）個標段（適用于分標段的招標項目）。

4.5 其他 / 。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于詳見外網(wǎng)公告在湖南省工程建設招標投標交易系統(tǒng) 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、最高投標限價、合同條款等。

5.2 招標人對招標文件、圖紙的修改、澄清答疑在湖南省工程建設招標投標交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標人自行下載。

6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為詳見外網(wǎng)公告。請投標人登錄湖南省工程建設招標投標交易系統(tǒng)下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招標投標交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后30分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。