長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司對(duì)東三線停車場(chǎng)和管理用房公開招租公告

2023-03-23 11:03 來源：長(zhǎng)沙融發(fā)集團(tuán)

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長(zhǎng)沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司對(duì)我司名下的東三線停車場(chǎng)和管理用房進(jìn)行公開招租，現(xiàn)發(fā)布招租公告，邀請(qǐng)意向競(jìng)租人參與競(jìng)租。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目地址：地塊位于南塘安置小區(qū)西側(cè)，東至東三線路邊、南至南四線、西至城際鐵路紅線、北至融城路路邊。

2、項(xiàng)目基本情況：該地塊一共建設(shè)了4個(gè)獨(dú)立停車場(chǎng)，配套設(shè)施包括道閘、護(hù)欄等，全部總車位數(shù)為102個(gè)，其中西側(cè)（城鐵高架下方）共計(jì)44個(gè)，東側(cè)共計(jì)58個(gè)，共計(jì)102個(gè)車位，另一個(gè)建筑面積151.2平方米的管理用房和一個(gè)建筑面積90平方米的管理用房。

3、項(xiàng)目具體面積、招租底價(jià)如下（含稅價(jià)，不包含物管費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、水電費(fèi)等其它需向招租方繳納的費(fèi)用）：

序號(hào)	項(xiàng)目名稱	用途	建筑面積（㎡）	建筑結(jié)構(gòu)	層數(shù)	租金（元/平方米.月）	年租金（萬/年）
1	東三線停車場(chǎng)	商業(yè)	停車位 102個(gè)	/	/	160	195840
2	管理用房（一）	商業(yè)	90	定制集裝箱板	1	10.2	11016
3	管理用房（二）	商業(yè)	151.2	定制集裝箱板	1	10.2	18506.88

備注：以上價(jià)格均為湖南聯(lián)信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司所出具的預(yù)評(píng)估報(bào)告。

二、招租期限

暫定租賃期限為15年（具體以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)）。

三、競(jìng)租人要求

1、競(jìng)租人主體資格必須是法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)租人所從事的經(jīng)營(yíng)行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的經(jīng)營(yíng)行業(yè)；不準(zhǔn)從事的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險(xiǎn)物品、建設(shè)生產(chǎn)類等相關(guān)行業(yè)。

3、競(jìng)租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內(nèi)部裝修（裝修方案需報(bào)招租公司審核通過方可實(shí)施）由承租人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、招租方式

1、本次招租采取二輪報(bào)價(jià)模式，首次報(bào)價(jià)不得低于招租底價(jià)。如同等競(jìng)租地出現(xiàn)二人及二人以上的競(jìng)租人，則進(jìn)行第二次報(bào)價(jià)，競(jìng)租人的第二次報(bào)價(jià)不得低于第一次報(bào)價(jià)，且每次的報(bào)價(jià)區(qū)間以“萬”整數(shù)元為單位，價(jià)高者得。

2、在報(bào)價(jià)不低于評(píng)估底價(jià)基礎(chǔ)上，有一家競(jìng)租人即可。

五、報(bào)名方式

1、報(bào)名日期：2023年3月23日起至2023年3月25日止。